1. Thực hiện Luật Đất đai 2024 và các Nghị định của Chính phủ về thi hành, hướng dẫn Luật Đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường đã chủ trì, phối hợp với các Sở ngành, địa phương liên quan tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định số 40/2024/QĐ-UBND ngày 30/10/2024 về việc quy định hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh Nghệ An; trong đó: Tại địa bàn thành phố Vinh, không quá 5.000 m² đất;  tại các Thị xã không quá 6.000,0 m² và tại các Huyện không quá 7.000,0 m² đất.

Trường hợp tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc có nhu cầu sử dụng đất mà khu đất nằm trên địa giới hành chính của huyện và thành phố hoặc thị xã thì hạn mức giao đất được xác định theo địa bàn có hạn mức giao đất lớn hơn.

Trường hợp, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc đã được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận, đồng ý bằng văn bản giải quyết nhu cầu sử dụng đất cho hoạt động tôn giáo trước ngày Quyết định mêu trên có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo văn bản của Ủy ban nhân dân tỉnh.

2. Đối với các trường hợp không quy định cụ thể trong Quyết định số 40/2024/QĐ-UBND ngày 30/10/2024 của UBND tỉnh được xử lý như sau:

Các tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc đang sử dụng đất ổn định từ trước đến nay, không có tranh chấp mà có diện tích lớn hơn hạn mức nêu trên thì căn cứ Điều 145 Luật Đất đai năm 2024 và các quy định khác có liên quan để rà soát, kê khai để được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Các tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc có nhu cầu sử dụng đất ngoài mục đích Đất tôn giáo (ngoài đất xây dựng cơ sở tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc và công trình tôn giáo hợp pháp khác) lập hồ sơ theo quy định để được Nhà nước xem xét cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm theo quy định tại Khoản 3 Điều 213 Luật Đất đai năm 2014.

3. Như vậy, so với Luật Đất đai năm 2013, Luật Đất đai năm 2024 (có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2024) có thêm các nội dung mới như: (i) Quốc hội giao cho địa phương cấp tỉnh quy định hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc (giao đất mới) để phù hợp với điều kiện thực tế, quỹ đất hiện có của địa phương; (ii) Ngoài đất xây dựng cơ sở tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc và công trình tôn giáo hợp pháp khác thuộc trường hợp được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, thì các tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc nếu có nhu cầu sử dụng đất khác được Nhà nước xem xét thuê trả tiền hàng năm.

4. Quyết định số 40/2024/QĐ-UBND ngày 30/10/2024 của UBND tỉnh là cơ sở pháp lý quan trọng, cần thiết để chính quyền địa phương các cấp chủ động trong việc giải quyết nhu cầu đất đai chính đáng cho các tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tôn giáo, đảm bảo sự thống nhất, đồng bộ, từng bước đưa công tác quản lý nhà nước về đất đai đi vào quy cũ, nề nếp và tuân thủ pháp luật.

                                                                Nguồn: Phòng Quản lý Đất đai

(Thông tin đăng trên cổng TTĐT của Sở Tài nguyên và Môi trường tháng 11)